外墙防水补漏施工方案
一、工程概况
佛山市某外墙因原未做防水设防,加之外墙因温差变形导致外墙饰面层灰缝开裂;另外由于地基不均匀沉降造成墙体拉裂,使外墙渗水严重,影响到房屋的正常使用,急需维修治理。我公司根据多年来的房屋渗漏治理施工经验,顺德陈村防水补漏,结合相关防水材料的性能,特编制本施工方案。
二、原因分析
1、外墙的饰面砖采用普通水泥浆勾缝,该材料粘结性能低,抗裂性能差,往往在勾缝后出现横向裂缝。同时勾缝的施工质量差,经常出现漏勾、砂眼、不饱满等缺陷外墙防水补漏施工方案外墙防水补漏施工方案。
2、文化石块材粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔,成为“蓄水库”现象。雨水首先通过灰缝透到找平层并在“蓄水库”积聚,然后渗入墙体直接影响室内。
3、由于外窗台周边在安装窗户的时未做防水处理,或者工人在安装后窗框周边缝隙填塞不饱满,窗边密封不严,造成雨水通过窗边缝隙向室内渗透,使室内窗边饰面层出现发霉、泛黄、涂料面层起泡。
佛山外墙防水补漏施工方案:
施工工艺
1.施工流程
材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护
2.基层处理
(1)基层表面应坚实具有一定的强度,清洁干净,无浮土、沙粒等物,表面应平整、光滑、无松动,对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。
(2)对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理;基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷,如有上述缺陷必须堵实,堵严。
3.防水层施工
(1)首先对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水,再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。
(2)其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上,要厚度一致,涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6~12小时不沾手为宜。
(3)在*l一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷*二道防水涂料,涂刷方向与*l一遍相互垂直(注:有水平孔处先吊模处理,再进行至少2次密封处理)。当涂膜固化完全,并经淋雨试验验收合格后,方可交工。